Ferienhaus mit Top-Rendite-Chance in 78098 Triberg

Dieses Ferienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise erstellt. Es befindet sich wenige Gehminuten von der Triberger Innenstadt entfernt und verfügt über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 530 qm, verteilt auf 14 Zimmer. Die gehobene Qualität der gesamten Ausstattung entspricht den Vorstellungen und Ansprüchen zeitgemäßen und modernen Wohnens auf gehobenem Niveau. Es eignet sich ideal als Ferienhaus zur Erzielung einer Top-Rendite. 

Die Immobilie präsentiert sich baulich und technisch in einem sehr guten Gesamtzustand, die Fenster sind isolierverglast im Holzrahmen, die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2011 eingebaut, sodaß eine Nutzung als Ferienhaus, aber auch eine teilweise Dauervermietung, problemlos möglich ist, da die einzelnen Wohnungen separat sind und jeweils einen eigenen Zugang haben. Hinter dem Haus ist ein schönes Gartengrundstück in naturbelassener Umgebung. 2 Doppelgaragen mit elektrischem Tor und diverse Kfz.-Stellplätze runden unser Angebot ab. Eine Übernahme kannnach Absprache erfolgen. 

Der beschauliche Luftkurort liegt im südlichen Teil des mittleren Schwarzwalds, eingebettet in eine schwarzwaldtypische Landschaft. Triberg ist infrastrukturmäßig hervorragend ausgebaut und verfügt über alle wünschenswerten Einrichtungen. Naturliebhaber, Wanderer und Mountainbiker kommen hier auf ihre Kosten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Deutschlands höchste Wasserfälle und schöne Spazier- und Wanderwege warten auf Sie. Das Kaufobjekt befindet sich ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.      


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Angebotspreis
499.000,00 €
Baujahr
1962 
Zimmer
14 
Wohnfläche
ca. 530 qm 
Grundstück
ca. 956 qm 
Hausstyp
Mehrfamilienhaus  
Heizung
Gas-Zentralheizung - Energieausweis liegt vor: 109,70 kWh/m²*a 
Garage/Stellplatz
2 Doppelgarten + diverse Kfz.-Stellplätze 
sonstiges
 
Provision
3,57% incl. MwSt. 
Objekt-Nr.
2256 

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