Freistehendes, familienfreundliches Wohnhaus mit großem Garten in VS-Schwenningen

Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1933 in massiver Bauweise mit Unterkellerung erstellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 qm, verteilt auf 3 Stockwerke und eine Nutzfläche von ca. 55 qm. Durch umfassende Investitionen befindet es sich baulich und technisch in einem guten Gesamtzustand. Die Fassade und das Dach sind isoliert, die Fenster isolierverglast im Holzrahmen, die Böden mit Holzparkett belegt und die Elektrik erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Buderus Öl-Zentralheizung, als Zusatzheizung für Festbrennstoffe steht im Wohn-/Essbereich ein Kaminofen zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt vor, der Energiebedarf beträgt 298,5 kWh/(m²*a). Der große Garten ist als Ziergarten angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zu unserem Angebot gehören 2 Garagen und ein Carport. 

Das Kaufobjekt befindet sich in VS-Schwenningen, unweit des Neckarbades. Zur Innenstadt bestehen gute Busanbindungen.

Raumaufteilung:

EG: Küche offen zum Essbereich und dem Wohnzimmer, Ausgang auf die Terrasse, 1 Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, 1 WC separat. 

1. OG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Fenster zur Entlüftung.

DG: 1 großer ausgebauter Raum.

UG: 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum


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Angebotspreis
319.000,00 €
Baujahr
1933 
Zimmer
Wohnfläche
ca. 113 qm 
Grundstück
868 qm 
Hausstyp
Freistehendes Einfamilienhaus 
Heizung
Öl-Zentralheizung, Kaminofen für Festbrennstoffe 
Garage/Stellplatz
2 Garagen, 1 Carport 
sonstiges
 
Provision
3,57% incl. MwSt. 
Objekt-Nr.
2262 

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