Einfamilienwohnhaus in 78054 VS-Schwenningen

Familienfreundliches Haus in Stadtlage

Dieses freistehende Wohnhaus wurde im Jahre 1931 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" erbaut und zeichnet sich aus durch seine Individualität und seinen besonderen Charakter. Es verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 162 qm, wobei auf die reine Wohnfläche ca. 133 qm entfallen, welche sich auf 5 Zimmer verteilen. Das große Dachgeschoss steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Anfang der 90er-Jahre wurde das Gebäude einer umfassenden Überarbeitung unterzogen: Fenster (isolierverglast im Kunststoffrahmen), Elektrik, wasserführende Rohre und Heizkörper mit Vor- und Rücklauf. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral, Energieträger Gas, ein Energieausweis liegt vor. Das nach Südwesten ausgerichtete schöne Gartengrundstück ist als Ziergarten angelegt und lädt zum Verweilen ein. Das Kaufobjekt steht leer und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

Durch die stadtnahe Lage sind sämtliche Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 10 Gehminuten. 

Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Ausgang auf das Gartengrundstück, Hauswirtschaftsraum, WC separat

1.OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum

DG: Speicher ausbaufähig

UG: diverse Kellerräume  


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Angebotspreis
329.000,00 €
Baujahr
1931 
Zimmer
Wohnfläche
ca. 133 qm + ca. 29 qm Nutzfläche 
Grundstück
564 qm 
Hausstyp
Einfamilienhaus  
Heizung
Gas-Zentralheizung - Energieausweis liegt vor 
Garage/Stellplatz
1 Garage  
sonstiges
 
Provision
3,57% incl. MwSt. 
Objekt-Nr.
2236 

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