4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 78166 Donaueschingen

Wohnen wie im eigenen Haus

Diese attraktive und geschmackvoll ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in einem reinen Wohngebiet in absolut ruhiger und angenehmer Lage. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 qm, verteilt auf 2 Wohnebenen, 2 nach Süden ausgerichtete Balkone und eine oberirdische Garage. Die Wohnung besticht durch die Großzügigkeit der Wohnflächen, helle und lichtdurchflutete Räume, sowie die qualitativ hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Holzparkett, Kork bzw. Fliesen ausgelegt, die Fenster isolierverglast im Holzrahmen. Auch energetisch ist das Gebäude sehr gut aufgestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine neue Heizung, der Endenergiebedarf beträgt 126 kWh/(m²*a). Als Zusatzheizung steht im Wohnzimmer ein wunderschöner Kachelofen zur Verfügung, welcher ebenfalls zentral beheizt wird. Die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden. 

Raumaufteilung:

Untere Wohnebene: Wohnzimmer mit über 40 qm Wohnfläche mit Ausgang auf den großen Südbalkon, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC

Obere Wohnebene: 1 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon, 1 Elternschlafzimmer, 1 weiteres Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster zur Entlüftung.

Lage:

Das Kaufobjekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in absolut ruhiger und angenehmer Lage ohne Durchgangsverkehr. Die Stadt Donaueschingen zeichnet sich aus durch eine hervorragende Versorgungslage. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar.   


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Angebotspreis
319.000,00 €
Baujahr
1983 
Zimmer
Wohnfläche
ca. 130 qm 
Wohnungstyp
Maisonette-Wohnung 
Heizung
Gas-Zentralheizung, Kachelofen 
Garage/Stellplatz
1 Garage 
sonstiges
 
Provision
3,57 % incl. MwSt 
Objekt-Nr.
3555 

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