3-Zimmer-Eigentumswohnung in 78048 VS-Villingen

Stadtnahes Wohnen im "Goldenbühl"

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienwohnhauses im Wohngebiet "Goldenbühl". Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 qm, einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon und eine Garage. Die Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen, die Böden mit Laminat bzw. Steinfliesen belegt, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung für Küche und Bau über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Gesamtzustand, die Fassade wurde in den letzten Jahren überarbeitet und gedämmt und die Balkone renoviert. Die Wohnanlage ist im Außenbereich hausmeisterbetreut. An Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Bewohnern ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden. 

Das Kaufobjekt befindet sich im Wohngebiet "Goldenbühl", wenige Gehminuten vom Edeka-Einkaufscenter entfernt. Schule, Kindergarten, Banken, Ärzte, Post und Apotheke sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Takt ist direkt vor dem Haus.    

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Südbalkon, Wohn-/Essküche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Fenster zur Entlüftung, 1 Kellerraum.


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Angebotspreis
154.000,00 €
Baujahr
1964 
Zimmer
Wohnfläche
ca. 68 qm 
Wohnungstyp
Etagenwohnung im obersten Stockwerk 
Heizung
Gas-Zentralheizung 
Garage/Stellplatz
1 Garage 
sonstiges
Hausmeisterservice im Außenbereich, Trocken- und Fahrradraum
Provision
3,57 % incl. MwSt 
Objekt-Nr.
3493 

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