3-Zimmer-Wohnung in Neubauqualität in 78532 Tuttlingen

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befinet sich im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage in einem reinen Wohngebiet mit einer sehr guten sozialen Struktur. Sie präsentiert sich in einem hervorragenden, top-renovierten Gesamtzustand und entspricht den Vorstellungen zeitgemäßen und modernen Wohnens auf gehobenem Niveau. Die ca. 70 qm große Wohnung wurde in den letzten Jahren einer Komplettrenovierung und Sanierung unterzogen. Dies bezieht sich auf den Sanitärbereich, die Bodenbeläge, Türen und Türrahmen, Fenster (isolierverglast im Kunststoffrahmen) mit elektrischen Rollläden, die Elektrik und die Wände (verputzt). Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral, Energieträger Gas. Ein Einergieausweis liegt vor, der Energieverbrauchskennwert beträgt 199 kWh/(m²*a). Die Wohnanlage ist im Innen- und Außenbereich hausmeisterbetreut, an Gemeinschaftseinrichtungen stehen dem neuen Eigentümer ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Der Wohnung ist im Außenbereich ein Kfz.-Stellplatz zugeordnet. Ein Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Das Kaufobjekt befindet sich in einem absolut ruhigen und angenehmen Wohngebiet im Bereich einer 30er-Zone. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südwest-Balkon, Bad mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster zur Entlüftung, WC separat mit Fenster, Küche mit moderner Einbauküche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Kellerraum. 


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Angebotspreis
205.000,00 €
Baujahr
1965 
Zimmer
Wohnfläche
ca. 70 qm 
Wohnungstyp
Etagenwohnung im 1. OG 
Heizung
Gas-Zentralheizung 
Garage/Stellplatz
1 Kfz.-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet 
sonstiges
Hausmeister-Full-Service, Fahrrad- und Trockenraum
Provision
3,57 % incl. MwSt 
Objekt-Nr.
3509 

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