Wunderschöne 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 78141 Schönwald

Diese attraktive 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage in der Schwarzwaldgemeinde Schönwald. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 qm, einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick in die Natur und einen West-Balkon. Die Wohnung ist komplett möbliert und eignet sich sowohl als Ferienwohnung, aber auch als Kapitalanlage ist sie durchaus interessant. Sie präsentiert sich in einem hervorragenden und top modern ausgestatteten Gesamtzustand. Die Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen, die Böden sind neu belegt, die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral, Energieträger Gas, unterstützt durch Solarzellen. Die in jeder Beziehung ansprechende Wohnanlage ist im Innen- und Außenbereich hausmeisterbetreut. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. An Gemeinschaftseinrichtungen stehen dem neuen Eigentümer ein Wasch-/Trockenraum, sowie ein Wellnessbereich mit einem schönen Schwimmbad und einer Sauna zur Verfügung. Auch die Liegewiese und der Grillplatz könne von den Bewohnern genutzt werden. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

Raumaufteilung:

Untere Ebene: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon, 1 Schlafzimmer, Küche mit moderner neuer Einbauküche, neues Bad mit Dusche und WC

Obere Ebene: 1weiteres Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, diverse Einbauschränke

UG: 2 Kellerräume

Lage:

Das Kaufobjekt befindet sich in ruhiger, angenehmer peripherer Ortsrandlage in der Schwarzwaldgemeinde Schönwald. Naturliebhaber, Wanderer, Mountainbiker und Skifahrer kommen hier auf ihre Kosten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmarkt und gute Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Der Luftkurort Triberg mit seinen Wasserfällen und touristischen Attraktionen ist ca. 5 km entfernt. 


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Angebotspreis
159.000,00 €
Baujahr
1973 
Zimmer
3 1/2 
Wohnfläche
ca. 97 qm 
Wohnungstyp
Maisonette-Wohnung 
Heizung
Gas-Zentralheizung, solarunterstützt, Endenergieverbrauch: 92 kWh/(m²*a) 
Garage/Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Kfz.-Außenstellplatz 
sonstiges
Hausmeister-Full-Service, Schwimmbad, Sauna, Wasch-/Trockenraum
Provision
3,48 % incl. MwSt 
Objekt-Nr.
3556 

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