Ferienwohnung in traumhafter Lage in 78141 Schönwald

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in der Schwarzwaldgemeinde Schönwald. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,4 qm, einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick in die Natur, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist komplett möbliert und präsentiert sich in einem top-gepflegten Gesamtzustand. Sie eignet sich sowohl als Ferienwohnung, aber auch als Kapitalanlage ist sie durchaus interessant. Die Fenster sind isolierverglast im Holzrahmen, die Böden mit Teppich bzw. Fliesen ausgelegt, die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral, Energieträger Gas, unterstützt durch Solarzellen. Die in jeder Beziehung ansprechende Wohnanlage ist im Innen- und Außenbereich hausmeisterbetreut. An Gemeinschaftseinrichtungen steht ein Wasch-/Trockenraum, sowie ein Wellnessbereich mit einem schönen Schwimmbad und einer Sauna zur Verfügung. Auch die Liegewiese und der Grillplatz können von den Bewohnern genutzt werden. Durch die günstige Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung barrierefrei und rollstuhlgerecht. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

Das Kaufobjekt befindet sich in ruhiger, angenehmer und peripherer Ortsrandlage in der Schwarzwaldgemeinde Schönwald. Naturliebhaber, Wanderer, Mountainbiker und Skifahrer kommen hier auf ihre Kosten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmarkt und gute Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Der Luftkurort Triberg mit seinen Wasserfällen und touristischen Attraktionen ist ca. 5 km entfernt. 

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, WC und Fenster zur Entlüftung, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Kellerraum. 


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Angebotspreis
94.000,00 €
Baujahr
1974 
Zimmer
Wohnfläche
62,5 qm 
Wohnungstyp
Etagenwohnung im EG 
Heizung
Gas-Zentralheizung - Endenergieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²*a) 
Garage/Stellplatz
TG-Stellplatz 
sonstiges
Hausmeister-Full-Service, Sauna, Schwimmbad, Wasch- und Trockenraum
Provision
3,57 % incl. MwSt 
Objekt-Nr.
3532 

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