Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in stadtnaher Lage in 78048 VS-Villingen

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) eines im Jahre 1990 erstellten Mehrfamilienwohnhauses in stadtnaher Lage. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 qm, eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen (mit Kunststoffrollläden), die Böden sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Fenster zur Entlüftung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral, Energieträger Gas. Ein Energieausweis liegt vor, der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 102 kWh/(m²*a). Die Wohnanlage ist im Außenbereich hausmeisterbetreut, an Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch-/Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Der Wohnung ist im Außenbereich ein Kfz.-Stellplatz fest zugeordnet. Das Kaufobjekt steht leer und kann zeitnah nach Absprache bezogen werden.

Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage, wenige Gehminuten von der Villinger Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe sind gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Takt vorhanden.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Ausgang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, Küche offen zum Wohn-/Essbereich, Bad mit Badewanne, WC und Fenster zur Entlüftung, 1 Schlafzimmer, 1 Kellerraum.      


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Angebotspreis
109.000,00 €
Baujahr
1990 
Zimmer
Wohnfläche
49,78 qm 
Wohnungstyp
Terrassenwohnung (Hochparterre)  
Heizung
Gas-Zentralheizung  
Garage/Stellplatz
Kfz.-Außenstellplatz 
sonstiges
 
Provision
3,57 % incl. MwSt 
Objekt-Nr.
3498 

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